На главнуюКонтакты Карта сайта

(+7 423)

233-85-67

Услуги

Услуги юридическим лицам

Услуги физическим лицам

Специализированные услуги

Жилищные споры

На главную

gilishnyj-kodeks-rf-zakony-rf.jpgВ настоящее время жилищные вопросы для граждан являются наиболее частыми, сложными и актуальными, поскольку предмет споров – квартира или дом, представляют особую значимость для всех.


Ни для кого нет секрета, что разобраться с жилищными проблемами сегодня оказывается не так-то просто, а иногда при совершении ошибочных действий возможна потеря прав на жилое помещение, получение значительных убытков, в том числе связанных с компенсацией ущерба, причинённого третьим лицам. Для совершения любых операций с недвижимым имуществом необходимы знания о нормах действующего законодательства, об особенностях заключения договоров при совершении сделок с недвижимостью, о том, как грамотнее провести взаиморасчёт между участниками сделки, и какие документы необходимы для её совершения. Владение этими знаниями и понимание распространённых причин отказа в регистрации сделок и их расторжения – гарантия компетентности юриста в области недвижимости.

     

     Для того, чтобы избежать подобных ошибок, лучше обратиться к специалистам в области жилищного права, которые профессионально разрешат возникшие проблемы.

    

     Поэтому наша Компания с особым вниманием подходит к решению каждого жилищного спора, разрабатывая индивидуальную схему по защите интересов своих Клиентов, совмещающую как судебные, так и внесудебные механизмы.

     

     Юристы нашей Компании оказывают полный комплекс юридических услуг в сфере a kdoirke.jpgжилищного права:

1. Юридические консультации по жилищному праву, в частности, по следующим вопросам:

- выселение, вселение, признание утратившим права пользования жилым помещением;

- снятие с регистрационного учёта в судебном порядке;

- купля-продажа жилого помещения (квартиры, дома);

- участие лиц в долевом строительстве многоквартирных домов;

- приватизация, обмен, дарение, аренда, рента жилого помещения, снос дома (расселение), ипотека и т.д.

2. Получение документов в БТИ, выписок из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Составление проектов договоров купли-продажи, мены, дарения недвижимости, полное юридическое сопровождение сделки.

4. Правовая экспертиза правоустанавливающих документов на жилое помещение, договоров, иных документов.

5. Подготовка и подача искового заявления, подготовка возражений на исковые требования, а также иных процессуальных документов.

6. Непосредственное участие юриста в судебных заседаниях.

7. Сопровождение всего процесса покупки квартиры (жилья).

8. Юридическое сопровождение сделки по покупке квартиры, включая проверку "юридической чистоты" покупаемого жилья и т.п.


 030.jpgОсобое внимание в деятельности нашей Компании в настоящее время занимают вопросы защиты прав дольщиков, так как долевое строительство достаточно распространено в нашей стране и регулируется Федеральным законом от 30.12.2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и возникновением у участников права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.


     Ни для кого нет секрета, что недобросовестные застройщики зачастую не выполняют перечисленные требования Закона, что нарушает права дольщиков. На практике нередко вместо договоров долевого участия в строительстве заключаются инвестиционные либо предварительные договоры купли-продажи, содержащие меньший объём прав дольщиков по сравнению с действующим законодательством.

     

     Специалисты нашей Компании помогали, помогают и будут помогать участникам долевого строительства восстанавливать нарушенные права, окажут Вам необходимые услуги в сфере долевого строительства, начиная от консультационных услуг на этапе заключения и исполнения договора, заканчивая представительством в суде и ведением исполнительного производства.

information_items_532.jpg    

     Иногда типовая планировка жилого помещения не совсем удобна для проживающих в этом помещении граждан. И в этом случае можно прибегнуть к переустройству, перепланировке жилого помещения. Это – довольно сложная, а порой и непосильная для граждан задача, так как переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт. Для совершения действий по переустройству и перепланировке необходимо согласование указанных действий с органом местного самоуправления и выдачей им решения о согласовании.

    

     Если это по разным причинам у Вас не получается, то мы готовы оказать полный комплект услуг по решению этих вопросов в досудебном или в судебном порядке.

    

     Собственники жилых помещений, реализуя свои права по распоряжению принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом нередко принимают решение о переводе своего жилого помещения в нежилое посредством подготовки соответствующего пакета документов для подачи в уполномоченный государственный орган.


     Каждый отдельный случай перевода квартиры из жилого помещения в нежилое требует индивидуального анализа и проработки. В случае если отказ в переводе жилого помещения в нежилое незаконен, Вы имеет право обжаловать такой отказ в судебном порядке. Наша Компания готова оказать помощь и в этом вопросе.


0d1046eff8f1194dc19127f7dd5702fc.jpeg Одно из важных направлений деятельности Компании – это приватизация недвижимости – получение в личную собственность недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Приватизировать можно как отдельную квартиру, так и комнату в коммунальном жилье. После приватизации Вы становитесь полноправным хозяином жилплощади. Следует отметить, что приватизация – это долгий и трудоёмкий процесс, на каждом шагу наталкивающийся на бюрократические препятствия. Поэтому будет выгодней предоставить этот процесс в руки настоящих специалистов в данной сфере. Наши специалисты при необходимости дадут Вам подробную консультацию относительно вопросов предоставления документов, которые необходимы для совершения сделки по приватизации. Мы соберём и подготовим, при необходимости откорректируем документы, имеющие отношение к приватизации.


     По практически всем категориям жилищных споров наши юристы представляют интересы в суде: о вселении и выселении, о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными, о приватизации жилья, о переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования, о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, о разделе жилого помещения и о порядке пользования жилым помещением, споры между нанимателями и членами их семей, о выселении лиц, самоуправно занявших жилые и нежилые помещения, споры между гражданами и ЖСК, ТСЖ и с жилищно-эксплуатационными организациями, о признании права собственности на самовольную постройку и многим другим возникающим вопросам.


Стоимость услуг - по договорённости.